Wohnraumobjekte

• Gutachten zur ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 558 Abs. 2 BGB)
• Gutachten als Begründungsmittel in Mieterhöhungsverlangen (§ 558a Abs. 2 Nr. 3 BGB)
• Gutachten zum objektiven Mietwert (Wohnwert) bei eigengenutzten Immobilien
• Gutachten zu Nutzungsentgelten
• Gutachten zur marktüblichen Miete von Wohnobjekten

Gewerberaumobjekte

• Gutachten zur marktüblichen Miete für Ladengeschäfte
• Gutachten zur marktüblichen Miete für Büro- und Praxisflächen
• Gutachten zur marktüblichen Miete von Fitnessstudios
• Gutachten zur marktüblichen Miete von Logistik- und Lagerimmobilien
• Gutachten zur Miete für Hotels, Gaststätten und sonstige Beherbergungsbetriebe
• Schiedsgutachten zur Ermittlung der marktüblichen Miete i.V.m. Optionen

Sonstige Sachverhalte

• Gutachten zum Mietwert unbebauter Grundstücke
• Ermittlung von Nutzungsentschädigungen (§ 546 Abs. 1 i.V.m. § 812 BGB)
• Ermittlung von Mieterhöhungen i.V.m. Modernisierungen (§ 559 Abs. 1 und 2 BGB)
• Ermittlung angemessener und wirtschaftlicher Betriebskosten (§ 556 Abs. 3 i.V.m. § 560 Abs. 5 BGB)
• Auslegung/Bewertung von Wertsicherungsklauseln in Gewerbemietverträgen

Sonderfälle

• Gutachten i.V.m. Mietpreisüberhöhungen (§ 5 WiStG) und Mietwucher (§ 138 BGB, § 291 StGB)
• Gutachten zur Ermittlung der lfd. Aufwendungen und der Ermittlung der Kostenmiete bei Mietpreisüberhöhungen
• Gutachten zur Feststellung eines geringen Angebotes
• Gutachten zur Ermittlung der Kostenmiete (§§ 8a und 8b WoBinG)
• Gutachten zu Mietminderungen bei Bauschäden, (baulichen) Mängeln oder Immissionseinflüssen